DIJON - Grande maison 6 pièces/ terrain 1000m²

DIJON - Marcs d'Or

Votre agence Cardinal Immobilier vous présente en exclusivité une grande maison familiale de 133 m² sur un terrain plat et arboré de 1000m² à proximité du Lycée des Marcs d'Or.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose :  pièce à vivre de 33m², grande cuisine indépendante équipée, salle de bains avec douche et baignoire, dressing, chaufferie/buanderie, toilettes indépendants.

Au premier étage, deux grandes chambres avec rangements, dont une avec un point d'eau et des toilettes.  Au deuxième étage, deux chambres spacieuses avec rangements, toilettes et d'un point d'eau.

De plus, un double garage en annexe de 40m² est à votre disposition pour vos véhicules et vos projets et une cave directement sur pierre.

Grand terrain plat, arboré au calme.

Côté technique : fenêtres double vitrage PVC, chaudière gaz, isolation intérieur.

Taxe foncière de seulement 1676€,

À proximité : idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, le bien bénéficie de la proximité des commerces, services et établissements scolaires, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Dijon et aux principaux axes routiers Bus : Ligne 13 avec un arrêt à quelques pas en direction de la place Darcy.

Plusieurs autres atouts à découvrir sur place !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2149.00 et 2909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI21022025000000005