Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Symphorien-sur-Saône 21170

Saint-Symphorien-sur-Saône – Maison de 159 m² avec 4 chambres, sur son terrain de 696 m².

Dans un environnement résidentiel et paisible, au cœur d’une impasse, venez découvrir cette maison construite en 2012, offrant 159 m² habitables sur un terrain de 696 m². Idéalement située à proximité de Saint-Jean-de-Losne et de Dole, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

La maison se compose : entrée, pièce de vie très lumineuse,  agrémenté d’un poêle à granulés et bénéficie d’un accès vers l’extérieur,  cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre,  salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Un dégagement avec rangements apporte un espace de stockage supplémentaire.

À l’étage, vous retrouverez trois chambres, un toilette indépendant ainsi qu’un dressing. Grâce à sa superficie, le dressing peut également être repensé et aménagé en cinquième chambre, offrant ainsi une possibilité d’évolution intéressante en fonction des besoins de la famille.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un double garage et d’un terrain de 696 m² actuellement à aménager.
La façade reste à enduire, permettant aux futurs propriétaires de choisir la finition et l’aspect souhaités.

Cette maison offre donc de beaux volumes, une belle luminosité et un potentiel d’aménagement intéressant, dans un environnement calme et agréable, entre Saint-Jean-de-Losne et Dole.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI21022025000000005